Опубликовано: 17.12.2017
Многие знают, что покупка дома дает право на возврат государством уплаченных сумм подоходного налога.
Учтите, что этой льготой можно воспользоваться не только при покупке, но и при строительстве жилого дома за городом, которое стало в последнее время очень популярным среди москвичей.
Итак, каким же образом «убить двух зайцев»: построить хороший качественный дом , самостоятельно контролируя процесс его возведения и отделки, и вернуть себе часть средств, затраченных на стройку.
Возврат подоходного налога при строительстве дома в нормативных актах именуют налоговым вычетом. Правила такого вычета установлены в ст. 220 Налогового кодекса РФ. Размер его равен потраченным налогоплательщиком средствам, но не может быть более 2 млн. руб.
Право на получение вычета имеет налоговый резидент РФ. Это может быть гражданин РФ или не гражданин, проживающий на территории России в течение минимум 183-х дней за 12 предшествующих месяцев. Обязательным условием является уплата подоходного налога. Обычно налог перечисляет налоговый агент – то есть работодатель. Если работодатель не оформил сотрудника официально и платит «черную» зарплату, получить налоговый вычет не удастся.
Кроме того, не возвратят подоходный налог предпринимателям, неработающим пенсионерам, студентам и несовершеннолетним, если они не работают, безработным.
Самое важное – документы, подтверждающие расходы лица на жилой дом. Это могут быть:
• договор, согласно которому вы приобрели участок для ИЖС ;