Главная › Новости

История развития государственного кадастра недвижимости в России: понятие, назначение, цели, а также, задачи, основа и система. Исправление ошибок в ГКН Российской Федерации

Опубликовано: 03.12.2017

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — что это?

Единый государственный кадастр недвижимости — это база данных, касающаяся объектов недвижимости и их учета.

ГКН охватывает только те объекты недвижимости, которые находятся на территории РФ, и в нем можно найти только учтенную информацию.

Главная цель государственного кадастра недвижимости — обеспечение оборота недвижимости между гражданами. Кроме того, система государственного кадастра недвижимости играет важную роль в регулировании недвижимости, поскольку имеет связь:

с отраслевыми учетами природных ресурсов; с госпрогнозированием и планированием; с системами налогообложения; с организациями, регистрирующими права на объекты недвижимости.

СПРАВКА: В последнем варианте информационные данные ГКН требуются для формирования ЕГРП.

Задачи государственного кадастра недвижимости:

Обеспечивать гарантированные права собственности владельцам недвижимости. Обеспечить эффективные налоговые сборы на недвижимость. Сделать эксплуатацию единиц недвижимости наиболее продуманной и продуктивной.

Ключевые основы государственного кадастра недвижимости (ГКН) — это учетная, фискальная и информационная.

Первая, как было указано ранее, требуется для ЕГРП.

Вторая способствует построению налогооблагаемых баз, для которых требуется государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.

Последняя предназначена для информирования госорганов управления и власти, физических и юр. лиц о кадастровой стоимости и правовом положении той или иной единицы недвижимости. Для выполнения каждой задачи предназначены отличающиеся по характеру работы разделы ГКН.